Tribunal fijó para el 10 de octubre de 2024 el remate de terreno de Chungungo embargado por deuda municipal

El 1º Juzgado de Letras de La Serena fijó la fecha y hora para el remate del terreno de Chungungo usado para la pampilla de esa localidad, en el procedimiento judicial caratulado “Marchena Capital SpA / Ilustre Municipalidad de La Higuera” (Rol C-2775-2023). El remate se llevará a cabo el próximo 10 de octubre de 2024, a las 10:00 horas, en las dependencias del tribunal, marcando un hito en la crisis financiera que enfrenta el municipio.

Detalles del embargo y remate

En su resolución del 26 de agosto de 2024, el tribunal aprobó las bases del remate bajo estrictas condiciones. Según lo estipulado, el monto mínimo para comenzar las posturas será el valor del avalúo fiscal vigente del inmueble en cuestión. Para participar en la subasta, cada postor deberá presentar una caución equivalente al 10% del mínimo fijado, a través de un vale vista a la orden del tribunal.

El adjudicatario del inmueble deberá cumplir con el pago completo del precio de adjudicación dentro de los cinco días hábiles posteriores a la subasta, a través de una consignación en la cuenta corriente del tribunal. Además, el inmueble será subastado como cuerpo cierto, en el estado material y jurídico en el que se encuentra, lo que implica que el comprador asume cualquier responsabilidad sobre el estado del bien.

Contexto del embargo y repercusiones para la comuna

Este embargo se produce en medio de una serie de dificultades financieras que han plagado a la Municipalidad de La Higuera en los últimos meses. La comuna enfrenta múltiples desafíos económicos, incluyendo deudas acumuladas y litigios legales que han resultado en órdenes de embargo y otros procesos judiciales. La decisión del tribunal de proceder con el remate aumenta la gravedad de la situación financiera del municipio y la falta de capacidad de pago frente a sus obligaciones.

El terreno embargado en Chungungo es solo uno de los activos que están siendo considerados para cubrir las deudas municipales.

Reacciones y opiniones

La resolución judicial ha generado preocupación entre los habitantes de Chungungo en particular y de la comuna de La Higuera, quienes ven en este remate una señal de la fragilidad económica de la comuna. Algunos vecinos han expresado su temor de que esta situación empeore las condiciones locales y afecte servicios públicos esenciales.

En contraste, otros creen que este tipo de acciones son necesarias para sanear las finanzas del municipio y restablecer la confianza en la administración pública local. “Es lamentable llegar a este punto por no hacer las cosas de manera más transparente”, comentó un vecino que prefirió no ser identificado.

Apelación del municipio: Argumentos y recursos interpuestos

La defensa de la Municipalidad de La Higuera, encabezada por el abogado Iván Olavarría Domínguez, presentó un recurso de reposición en contra de la decisión dictada el 15 de julio de 2024. El recurso solicita la revisión y modificación de la resolución que mantuvo el embargo sobre uno de los inmuebles municipales.

El abogado defensor argumenta que existe una controversia doctrinal y jurisprudencial respecto a la inembargabilidad de bienes municipales en procedimientos de exclusión de embargo. Sostiene que, en beneficio de la comunidad y los objetivos de la corporación autónoma, el tribunal debería decretar la exclusión del inmueble embargado cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fojas 1022, número 933 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año 2002. También solicita que se ordene el alzamiento del embargo, cancelando las inscripciones correspondientes, y que se condene en costas a la parte ejecutante.

Además del recurso de reposición, la defensa ha planteado en subsidio un recurso de apelación para que la I. Corte de Apelaciones de La Serena revise el caso. De ser necesario, se procederá a presentar directamente una apelación para garantizar una revisión integral de los argumentos de hecho y derecho que sustentan la petición de excluir el bien municipal del embargo.